確定申告の季節

リンゴの皮を食べに来たメジロ
ほぼ毎日やってきては、わずかに残った身を食べる

 今年も確定申告(2/16-3/15)の時期になりました。いつもの事だが、（年を重ねるにつれ）月日が経つのが早い。去年土地売却しており、確定申告で譲渡所得申請が必要らしい。ようやく登記等やっかいな手続きが終わったと思ったのに、又々面倒である。

譲渡所得は下記の計算式で算出されるが、譲渡損失が発生した場合は確定申告は不要となる。

譲渡所得=譲渡収入金額-（取得費＋譲渡費用）

・譲渡所得：土地売却費

・取得費：土地購入価格がわからないケースで５％ルールが適用（売却価格x5/100）

・譲渡費用：土地を売るためにかかった費用（*建物の解体費は譲渡費用に該当）

結果：土地売却費より、解体費の方が大であり譲渡損失が発生⏩確定申告不要

            譲渡所得＜譲渡収入金額-（取得費＋譲渡費用）

e-Taxにより、確定申告作成＆提出。今回も納税となりました。